Quand on parle d’habitat social en France, une entité se distingue nettement du lot : CDC Habitat. Filiale de la Caisse des Dépôts, CDC Habitat joue un rôle clé dans le logement social et intermédiaire en France. Mettons un coup de projecteur sur cette entreprise publique qui a pour mission de concilier rentabilité économique et intérêt général.
Présentation de CDC Habitat
CDC Habitat, anciennement SNI, est une filiale immobilière publique de la Caisse des Dépôts. Elle est constituée d’un ensemble d’entités comprenant notamment des sociétés d’économie mixte (SEM), des entreprises sociales pour l’habitat (ESH) et bien sûr CDC Habitat lui-même.
Le groupe se positionne comme le premier bailleur de France avec environ 500 000 logements sous gestion. Il intervient dans le parc social, intermédiaire et libre, et agit également en tant qu’aménageur urbain.
Rôle et missions de CDC Habitat
Le rôle principal de CDC Habitat est de construire, acheter, rénover, gérer et vendre des logements. Dans ce cadre, elle met en place des actions pour favoriser la mobilité résidentielle et accompagner les parcours résidentiels.
Dans sa mission d’intérêt général, CDC Habitat a aussi pour objectif de favoriser la mixité sociale dans les quartiers. Pour ce faire, elle propose une diversité d’offres de logements adaptées aux différentes catégories socio-professionnelles.
Un acteur engagé dans la transition écologique
CDC Habitat joue un rôle majeur dans la transition écologique du parc immobilier français. Elle s’est fixée comme objectif d’atteindre le niveau bas carbone pour toutes ses constructions neuves à partir de 2020 et de réduire l’empreinte carbone du patrimoine existant.
Dans cette optique, plusieurs actions sont menées comme la réalisation d’audits énergétiques, la mise en place de plans d’amélioration ou encore l’utilisation croissante des énergies renouvelables dans les nouvelles constructions.
Des résultats probants malgré un contexte difficile
Même face à une conjoncture économique complexe marquée par une baisse des dotations publiques et une demande toujours croissante, CDC Habitat a su faire preuve d’une grande résilience. En effet, elle a réussi à maintenir une qualité élevée de service tout en poursuivant son développement.
Ainsi selon les derniers chiffres publiés par l’entreprise publique, près de 16 000 nouveaux logements ont été livrés en 2019 dont plus d’un tiers étaient sociaux ou très sociaux. De plus, environ 4 000 logements ont été réhabilités sur le même exercice témoignant ainsi du dynamisme du groupe.
L’avenir selon CDC Habitat : numérisation et innovation sociale
Pour répondre aux défis futurs que sont notamment le vieillissement de la population ou encore l’émergence du numérique dans le secteur immobilier, CDC Habitat s’est lancé dans une importante démarche d’innovation sociale et numérique. Cette dernière vise à améliorer la qualité du service rendu aux locataires tout en optimisant les coûts pour l’entreprise.
Ainsi fin 2019, le groupe proposait déjà près de 80% de ses services aux locataires sous forme dématérialisée.De plus il expérimente depuis plusieurs années différentes formes innovantes d’habitat telles que les colocations intergénérationnelles ou encore les habitats partagés pour personnes âgées.
Avec un tel engagement au service du bien commun couplé à un esprit innovant sans cesse renouvelé, CDC habitat s’impose véritablement comme un acteur clé du paysage immobilier français contribuant ainsi à modeler l’habitat social du XXIème siècle.