Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sont de précieux soutiens pour les ménages souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique. Découvrez dans cet article les dispositifs d’aides Anah 2023, leurs conditions d’éligibilité et les démarches à suivre pour en bénéficier.
Les aides Anah : qu’est-ce que c’est ?
L’Anah est un établissement public créé en 1971 qui a pour mission d’améliorer le parc de logements privés existants. Elle propose notamment des aides financières aux propriétaires et aux copropriétés qui réalisent des travaux de rénovation énergétique ou d’adaptation du logement au vieillissement ou au handicap. Les aides Anah sont accordées sous certaines conditions de ressources et concernent principalement les ménages modestes et très modestes.
Les dispositifs d’aides Anah en 2023
En 2023, plusieurs dispositifs d’aides financières sont proposés par l’Anah. Les plus connus sont :
- MaPrimeRénov’ : cette aide fusionne depuis le 1er janvier 2021 l’ancien crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides Habiter Mieux Agilité de l’Anah. Elle est destinée aux propriétaires occupants et bailleurs pour financer des travaux de rénovation énergétique.
- MaPrimeRénov’ Copropriété : cette aide concerne les copropriétés souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique dans les parties communes ou privatives. Elle est cumulable avec les autres aides individuelles comme MaPrimeRénov’.
- Adaptation du logement au vieillissement et au handicap : l’Anah propose des aides financières pour réaliser des travaux d’amélioration de l’accessibilité et de l’autonomie des personnes âgées ou en situation de handicap.
Les conditions d’éligibilité aux aides Anah en 2023
Pour bénéficier des aides Anah en 2023, plusieurs conditions doivent être remplies :
- Être propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou copropriété (en fonction des dispositifs)
- Avoir un logement de plus de 15 ans
- Ne pas avoir bénéficié d’autres aides de l’État pour le même projet au cours des cinq dernières années
- Respecter les plafonds de ressources fixés par l’Anah pour les ménages modestes et très modestes
- Réaliser des travaux éligibles aux dispositifs d’aides Anah (rénovation énergétique, adaptation du logement, etc.)
Il est important de noter que certaines aides sont soumises à des conditions spécifiques. Par exemple, MaPrimeRénov’ nécessite de faire réaliser les travaux par des entreprises labellisées RGE (Reconnu garant de l’environnement), tandis que l’aide pour l’adaptation du logement au vieillissement et au handicap est accordée en fonction des besoins spécifiques des personnes concernées.
Les démarches pour bénéficier des aides Anah en 2023
Pour bénéficier des aides Anah en 2023, il convient de suivre les étapes suivantes :
- Se renseigner sur les dispositifs d’aides Anah et vérifier son éligibilité. Il est possible de consulter le site internet de l’Anah ou de se rendre dans un point rénovation info service (PRIS) pour obtenir des informations personnalisées.
- Monter son dossier de demande d’aide, qui doit comprendre notamment un devis détaillé des travaux, une attestation sur l’honneur concernant les ressources du demandeur et la situation du logement, ainsi que les documents justificatifs nécessaires.
- Déposer la demande d’aide auprès de l’Anah ou du guichet unique MaPrimeRénov’, selon le dispositif concerné. Il est important de ne pas commencer les travaux avant d’avoir reçu l’accord de l’Anah.
- Après réception de l’accord, réaliser les travaux dans un délai maximal généralement fixé à 3 ans.
- Envoyer à l’Anah ou au guichet unique MaPrimeRénov’ les factures des travaux réalisés et toute autre pièce justificative demandée.
- Percevoir l’aide financière, qui est généralement versée en une seule fois après la réalisation des travaux.
Les avantages des aides Anah
Les aides Anah présentent plusieurs avantages pour les ménages éligibles :
- Elles permettent de financer une partie importante des travaux de rénovation énergétique ou d’adaptation du logement, ce qui constitue un soutien financier non négligeable pour les ménages modestes et très modestes.
- Elles favorisent l’amélioration de la performance énergétique des logements et contribuent ainsi à la lutte contre le changement climatique et à la réduction des factures d’énergie pour les occupants.
- Elles incitent les propriétaires bailleurs à réaliser des travaux dans leurs logements locatifs, ce qui peut améliorer le confort et la qualité de vie des locataires.
En 2023, les aides Anah continuent donc de jouer un rôle crucial dans la rénovation énergétique du parc de logements privés en France. Elles constituent un levier important pour encourager les ménages à réaliser des travaux et à améliorer leur qualité de vie tout en réduisant leur impact environnemental.