Marie Dunand - Mon Expertise Immo

Le crédit relais : une solution pour acheter avant de vendre

août 20, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Dans un marché immobilier en constante évolution, il est parfois difficile de concilier l’achat d’un nouveau bien et la vente de son logement actuel. Le crédit relais s’affirme alors comme une solution adaptée pour les […]

Les aides et subventions pour vos travaux : comment en profiter au mieux ?

août 16, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La réalisation de travaux d’amélioration, d’agrandissement ou de rénovation dans un logement peut représenter un véritable investissement. Heureusement, de nombreuses aides et subventions sont disponibles pour les particuliers souhaitant entreprendre des travaux. Dans cet article, […]

Les innovations technologiques bouleversent le secteur immobilier

août 12, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le monde de l’immobilier n’échappe pas à la révolution numérique. Les innovations technologiques transforment en profondeur ce secteur et modifient les modes de fonctionnement traditionnels. Découvrez comment ces avancées ont un impact sur les acteurs […]

Gestion des conflits entre locataires et propriétaires : comment trouver des solutions durables ?

août 8, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Les relations entre locataires et propriétaires sont parfois parsemées d’embûches, et les conflits peuvent surgir à tout moment. Comment prévenir ces désaccords et trouver des solutions durables pour les résoudre ? Cet article vous propose […]

Le marché des résidences étudiantes : opportunités et challenges

août 4, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à l’augmentation constante du nombre d’étudiants dans l’enseignement supérieur et à la pénurie de logements adaptés, le marché des résidences étudiantes est en pleine expansion. Cependant, cette croissance représente également un certain nombre de […]

Location meublée : décryptage des implications fiscales

juillet 31, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La location meublée séduit de plus en plus d’investisseurs immobiliers, attirés par ses avantages fiscaux et la flexibilité qu’elle offre aux locataires. Toutefois, il est essentiel de bien comprendre les implications fiscales liées à ce […]

Les garanties et assurances obligatoires en immobilier : un guide complet

juillet 27, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le secteur de l’immobilier est soumis à un ensemble complexe de garanties et d’assurances obligatoires. Ces dispositifs protègent à la fois les propriétaires, les locataires et les constructeurs, en cas de problèmes ou de litiges. […]

Augmenter la valeur locative de votre propriété : les clés du succès

juillet 23, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Investir dans l’immobilier locatif est un choix judicieux pour diversifier ses revenus et assurer une rentabilité à long terme. Cependant, il est essentiel de savoir comment optimiser la valeur locative de sa propriété pour en […]

La conciergerie Airbnb : une opportunité lucrative à saisir ?

juillet 19, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Dans un marché de l’hébergement touristique en pleine mutation, la gestion locative de courte durée via des plateformes comme Airbnb suscite un intérêt grandissant. Parmi les acteurs de ce secteur, les conciergeries Airbnb se positionnent […]

Les meilleures pratiques pour l’entretien de son bien immobilier

juillet 19, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le marché immobilier est en constante évolution, et il est essentiel de se tenir informé des meilleures pratiques pour entretenir et valoriser son patrimoine. Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon des conseils […]

L’évolution des prix de l’immobilier en France : analyse et perspectives

juillet 15, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à une demande toujours croissante, les prix de l’immobilier en France ont connu de profondes mutations ces dernières années. Découvrez comment cette évolution a impacté le marché et quelles sont les tendances à venir. […]

Assurance habitation et travaux : les précautions indispensables pour une protection optimale

juillet 14, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Entreprendre des travaux dans son logement peut s’avérer être un véritable parcours du combattant. Entre les devis, les artisans et les imprévus, il est facile d’oublier un aspect crucial : l’assurance. Pourtant, négliger cette étape […]

Prévoir et gérer les imprévus dans les travaux de rénovation: conseils d’experts

juillet 11, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Les travaux de rénovation peuvent s’avérer complexes et semés d’embûches, surtout lorsqu’il s’agit de prévoir et gérer les imprévus. Dans cet article, nous vous proposons des conseils d’experts pour anticiper et faire face aux obstacles […]

Les plateformes incontournables pour dénicher une conciergerie Airbnb de qualité

juillet 9, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Dans l’univers en pleine expansion de la location saisonnière, les propriétaires Airbnb sont de plus en plus nombreux à faire appel aux services de conciergeries spécialisées. Ces entreprises prennent en charge la gestion complète des […]

Multipropriétaires : Les clés pour optimiser votre assurance habitation

juillet 8, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Dans un contexte immobilier en constante évolution, de plus en plus de Français investissent dans plusieurs biens. Cette situation soulève une question cruciale : comment assurer efficacement et économiquement plusieurs propriétés ? Découvrez les astuces […]

Les critères pour choisir une bonne agence immobilière : guide complet

juillet 7, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous êtes sur le point de réaliser un projet immobilier, et vous souhaitez faire appel à une agence immobilière pour vous accompagner ? Il est essentiel de bien la choisir. Découvrez dans cet article les […]

La digitalisation de la gestion immobilière : une révolution en marche

juillet 3, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le secteur de l’immobilier connaît depuis quelques années une véritable transformation grâce à la digitalisation de ses activités. La gestion immobilière n’échappe pas à cette tendance et profite de nombreuses innovations pour optimiser ses processus […]

Les avantages fiscaux liés à l’investissement immobilier : guide complet

juin 29, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Dans un contexte économique où les taux d’intérêt sont historiquement bas, l’investissement immobilier est devenu une option privilégiée pour les épargnants. En plus de la constitution d’un patrimoine et de la préparation de la retraite, […]

Créer un plan de financement immobilier solide : les clés pour réussir

juin 27, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Dans un contexte économique en constante évolution, il est devenu primordial de bien préparer son projet immobilier. Un plan de financement solide et adapté à ses besoins est la clé d’une opération réussie. Dans cet […]

L’état des lieux : un élément incontournable de la location

juin 27, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Dans le monde de la location immobilière, l’état des lieux est une étape cruciale pour les locataires et les propriétaires. Ce document officiel permet d’établir un bilan précis du logement avant l’entrée du locataire et […]

Maison à vendre cause divorce urgent : les clés pour une vente rapide

juin 25, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à un divorce, la vente d’un bien immobilier peut devenir une nécessité urgente. Dans ce contexte, il est crucial de connaître les bonnes pratiques pour vendre rapidement et au meilleur prix. Cet article vous […]

Exonérations immobilières : comment profiter de la plus-value sur votre résidence principale

juin 21, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le marché immobilier est un secteur en perpétuelle évolution, et il est important pour les propriétaires de connaître les différentes opportunités qui leur sont offertes en matière de fiscalité. L’une d’elles concerne la plus-value réalisée […]

Location sans agence : avantages, inconvénients et étapes à suivre

juin 17, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

De plus en plus de particuliers se tournent vers la location sans agence pour trouver leur futur logement. Si cette option présente des avantages certains, elle n’est pas exempte d’inconvénients. Quelles sont les étapes à […]

Lettre de caution solidaire ou simple : tout savoir sur cet engagement

juin 13, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La lettre de caution est un engagement pris par une personne physique ou morale en faveur d’un débiteur, afin de garantir le paiement d’une dette en cas de défaillance de ce dernier. Il existe deux […]

Immobilier: Zoom sur l’État des Nuisances Sonores Aériennes

juin 9, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Les nuisances sonores aériennes sont devenues un enjeu majeur dans le secteur immobilier. Face à cette problématique, l’État des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA) se présente comme un outil d’information et de transparence pour les acquéreurs […]

Interdiction de location pour les logements classés DPE G : un tournant majeur pour le marché immobilier

juin 5, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Dans un contexte de lutte contre la précarité énergétique et les émissions de gaz à effet de serre, l’interdiction de location des logements classés DPE G prend une importance capitale. Cette mesure contribue à accélérer […]

Location meublée : durée de préavis, avantages fiscaux et points clés

juin 1, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La location meublée présente de nombreux avantages pour les propriétaires et les locataires. Dans cet article, nous allons aborder en détail la durée de préavis, les avantages fiscaux et les points clés à connaître pour […]

Les conditions suspensives du compromis de vente : un élément clé à ne pas négliger

mai 28, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le compromis de vente, aussi appelé promesse synallagmatique de vente, est une étape cruciale dans le processus d’achat immobilier. Il s’agit d’un accord entre le vendeur et l’acheteur qui les engage mutuellement. Cependant, cet engagement […]

Estimation local commercial : prix de vente vide ou en location

mai 24, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

L’estimation d’un local commercial est une étape cruciale pour les propriétaires souhaitant vendre ou louer leur bien. En effet, déterminer un prix juste permet d’attirer des acquéreurs ou des locataires potentiels tout en garantissant un […]

Compromis de vente : promesse, signature, délai – Tout ce que vous devez savoir

mai 20, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le compromis de vente est une étape cruciale dans le processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier. Cette promesse d’achat est un accord entre l’acheteur et le vendeur qui engage les deux parties sur […]

Trouver un appartement rapidement : les astuces pour une recherche efficace

mai 16, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Se lancer dans la recherche d’un appartement peut s’avérer être un véritable parcours du combattant. Pourtant, il existe des méthodes et des astuces pour trouver rapidement le logement de vos rêves. Dans cet article, nous […]

L’obligation de rénovation énergétique : un enjeu majeur pour l’avenir

mai 12, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face aux enjeux environnementaux et économiques, l’obligation de rénovation énergétique est devenue une priorité pour les gouvernements et les citoyens. Dans cet article, nous aborderons les différentes facettes de cette problématique, ses objectifs et les […]

Estimer le nombre de pièces d’une maison pour vendre : une étape cruciale pour une transaction réussie

mai 8, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La vente d’une maison est un processus complexe qui nécessite une évaluation précise de ses caractéristiques, notamment le nombre de pièces. Une estimation adéquate permettra de fixer un prix de vente compétitif et d’attirer l’attention […]

Le temps entre visite et offre d’achat dans l’immobilier : un enjeu stratégique

mai 4, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le marché de l’immobilier est en constante évolution, et les acheteurs potentiels sont souvent confrontés à la question du délai idéal entre la visite d’un bien et la formulation d’une offre d’achat. Comment déterminer le […]

APL propriétaire : décryptage des aides personnelles, conditions et achat

avril 30, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Devenir propriétaire est un rêve pour de nombreux Français, mais les obstacles financiers peuvent parfois sembler insurmontables. Cependant, il existe des dispositifs d’aides tels que l’APL propriétaire pour faciliter cet accès à la propriété. Dans […]