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AccueilAuteursMarie Dunand

Articles par Marie Dunand

Immo

Immobilier: Zoom sur l’État des Nuisances Sonores Aériennes

juin 9, 2024 Marie Dunand 0
Les nuisances sonores aériennes sont devenues un enjeu majeur dans le secteur immobilier. Face à cette problématique, l’État des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA) se présente comme un outil d’information et de transparence pour les acquéreurs […]
Immo

Interdiction de location pour les logements classés DPE G : un tournant majeur pour le marché immobilier

juin 5, 2024 Marie Dunand 0
Dans un contexte de lutte contre la précarité énergétique et les émissions de gaz à effet de serre, l’interdiction de location des logements classés DPE G prend une importance capitale. Cette mesure contribue à accélérer […]
Location

Location meublée : durée de préavis, avantages fiscaux et points clés

juin 1, 2024 Marie Dunand 0
La location meublée présente de nombreux avantages pour les propriétaires et les locataires. Dans cet article, nous allons aborder en détail la durée de préavis, les avantages fiscaux et les points clés à connaître pour […]
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Immo

Les conditions suspensives du compromis de vente : un élément clé à ne pas négliger

mai 28, 2024 Marie Dunand 0
Le compromis de vente, aussi appelé promesse synallagmatique de vente, est une étape cruciale dans le processus d’achat immobilier. Il s’agit d’un accord entre le vendeur et l’acheteur qui les engage mutuellement. Cependant, cet engagement […]
Immo

Estimation local commercial : prix de vente vide ou en location

mai 24, 2024 Marie Dunand 0
L’estimation d’un local commercial est une étape cruciale pour les propriétaires souhaitant vendre ou louer leur bien. En effet, déterminer un prix juste permet d’attirer des acquéreurs ou des locataires potentiels tout en garantissant un […]
Immo

Compromis de vente : promesse, signature, délai – Tout ce que vous devez savoir

mai 20, 2024 Marie Dunand 0
Le compromis de vente est une étape cruciale dans le processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier. Cette promesse d’achat est un accord entre l’acheteur et le vendeur qui engage les deux parties sur […]
Location

Trouver un appartement rapidement : les astuces pour une recherche efficace

mai 16, 2024 Marie Dunand 0
Se lancer dans la recherche d’un appartement peut s’avérer être un véritable parcours du combattant. Pourtant, il existe des méthodes et des astuces pour trouver rapidement le logement de vos rêves. Dans cet article, nous […]
Travaux

L’obligation de rénovation énergétique : un enjeu majeur pour l’avenir

mai 12, 2024 Marie Dunand 0
Face aux enjeux environnementaux et économiques, l’obligation de rénovation énergétique est devenue une priorité pour les gouvernements et les citoyens. Dans cet article, nous aborderons les différentes facettes de cette problématique, ses objectifs et les […]
Immo

Estimer le nombre de pièces d’une maison pour vendre : une étape cruciale pour une transaction réussie

mai 8, 2024 Marie Dunand 0
La vente d’une maison est un processus complexe qui nécessite une évaluation précise de ses caractéristiques, notamment le nombre de pièces. Une estimation adéquate permettra de fixer un prix de vente compétitif et d’attirer l’attention […]
Immo

Le temps entre visite et offre d’achat dans l’immobilier : un enjeu stratégique

mai 4, 2024 Marie Dunand 0
Le marché de l’immobilier est en constante évolution, et les acheteurs potentiels sont souvent confrontés à la question du délai idéal entre la visite d’un bien et la formulation d’une offre d’achat. Comment déterminer le […]
Immo

APL propriétaire : décryptage des aides personnelles, conditions et achat

avril 30, 2024 Marie Dunand 0
Devenir propriétaire est un rêve pour de nombreux Français, mais les obstacles financiers peuvent parfois sembler insurmontables. Cependant, il existe des dispositifs d’aides tels que l’APL propriétaire pour faciliter cet accès à la propriété. Dans […]
Immo

Attestation Carrez : l’essentiel de la loi et des obligations

avril 26, 2024 Marie Dunand 0
L’Attestation Carrez est un élément clé lors de la vente d’un bien immobilier en copropriété. Cette obligation légale permet de garantir une transparence quant à la superficie du logement concerné. Dans cet article, nous vous […]
Location

Éviter les locataires mauvais payeurs : les clés d’une location sereine

avril 22, 2024 Marie Dunand 0
Les locataires mauvais payeurs peuvent causer de nombreux problèmes aux propriétaires, allant du retard dans le paiement des loyers à l’absence totale de paiement. Il est donc essentiel pour les bailleurs de mettre en place […]
Assurance

Assurance loyers impayés ou caution : quelles solutions pour se prémunir des risques locatifs ?

avril 18, 2024 Marie Dunand 0
Le marché de la location immobilière comporte des risques pour les propriétaires, notamment en matière de loyers impayés. Afin de se prémunir contre ces désagréments, différentes solutions existent : l’assurance loyers impayés et la caution. […]
Investissement

Erreurs à éviter lors de votre investissement immobilier locatif : le guide incontournable

avril 14, 2024 Marie Dunand 0
Investir dans l’immobilier locatif est une décision majeure qui peut générer d’importants revenus à long terme, mais aussi des risques et des erreurs pouvant compromettre la rentabilité de votre projet. Dans cet article, nous vous […]
Immo

Vente d’appartement entre particuliers : conseils et étapes clés pour réussir

avril 10, 2024 Marie Dunand 0
La vente d’un appartement entre particuliers est une démarche qui séduit de plus en plus de propriétaires souhaitant vendre leur bien immobilier sans passer par une agence immobilière. Cela permet notamment de réaliser des économies […]
Immo

Vendre sa maison sans agence : les clés pour réussir

avril 7, 2024 Marie Dunand 0
Vous envisagez de vendre votre maison sans passer par une agence immobilière ? Découvrez dans cet article toutes les étapes à suivre pour réussir cette démarche et maximiser vos chances de conclure la vente rapidement […]
Travaux

Travaux en copropriété : comment les gérer efficacement et sereinement ?

avril 5, 2024 Marie Dunand 0
Les travaux en copropriété sont souvent source de questionnements et de tensions entre les copropriétaires. Comment les organiser, les financer et les réaliser dans les meilleures conditions ? Cet article vous apporte des réponses concrètes […]
Travaux

Travaux de rénovation énergétique : un enjeu majeur pour l’environnement et votre portefeuille

avril 3, 2024 Marie Dunand 0
Face aux défis environnementaux et à la nécessité de réaliser des économies d’énergie, les travaux de rénovation énergétique sont devenus incontournables. Cet article vous propose un tour d’horizon complet sur le sujet, en vous présentant […]
Location

Taxe d’habitation locataire : comprendre et optimiser cette charge incontournable

avril 1, 2024 Marie Dunand 0
La taxe d’habitation est un impôt local qui concerne tous les occupants d’un logement, qu’ils soient propriétaires ou locataires. Comment est-elle calculée ? Quels sont les critères à prendre en compte ? Peut-on bénéficier d’exonérations […]
Immo

Titre de propriété : démarches et conseils pour l’obtenir en toute sérénité

mars 30, 2024 Marie Dunand 0
Le titre de propriété est un document essentiel lors de l’achat d’un bien immobilier. Il atteste du droit de propriété et permet d’éviter d’éventuels conflits ultérieurs. Comment procéder pour l’obtenir ? Quelles sont les démarches […]
Immo

Terrain à donner gratuitement : une opportunité à saisir pour les futurs propriétaires

mars 28, 2024 Marie Dunand 0
Vous rêvez de devenir propriétaire mais le prix de l’immobilier vous fait hésiter ? L’idée d’un terrain à donner gratuitement peut sembler trop belle pour être vraie, et pourtant, cela existe bel et bien. Découvrez […]
Immo

Le Syndicat des chasseurs immobiliers : une force innovante et dynamique au service de l’achat immobilier

mars 26, 2024 Marie Dunand 0
Découvrez comment le Syndicat des chasseurs immobiliers révolutionne le secteur de l’achat immobilier en offrant un accompagnement personnalisé, gage de réussite pour les acquéreurs en quête du bien idéal. Un métier en plein essor : […]
Immo

Simulateur pour estimer sa maison soi-même : l’outil incontournable pour les propriétaires

mars 24, 2024 Marie Dunand 0
Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Grâce à un simulateur d’estimation immobilière, vous pouvez désormais obtenir une estimation en quelques clics et de manière totalement gratuite. Découvrez dans […]
Immo

Logiciel pige immobilière : l’outil incontournable pour les professionnels du secteur

mars 22, 2024 Marie Dunand 0
Dans un marché immobilier en constante évolution, les professionnels se doivent d’être toujours plus réactifs et compétitifs. Pour cela, ils peuvent désormais compter sur un allié de taille : le logiciel de pige immobilière. Comment […]
Travaux

Interdiction de la vente immobilière DPE G : une mesure ambitieuse pour l’environnement

mars 20, 2024 Marie Dunand 0
Face aux défis environnementaux et aux objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre, le gouvernement français a décidé de prendre des mesures drastiques en matière de performance énergétique des logements. L’une […]
Investissement

Investir dans l’immobilier en 2024 : les clés pour réussir dans un marché en pleine mutation

mars 18, 2024 Marie Dunand 0
Alors que le marché immobilier connaît de profondes transformations, investir dans ce secteur en 2024 peut paraître complexe. Pourtant, il reste possible de réaliser de belles opérations si l’on suit quelques conseils avisés et que […]
Investissement

Vente de locaux commerciaux : les clés pour une transaction réussie

mars 16, 2024 Marie Dunand 0
Investir dans un local commercial est une décision importante pour de nombreux entrepreneurs et investisseurs. Cependant, le processus d’achat et de vente peut être complexe et semé d’embûches. Dans cet article, nous vous donnons toutes […]
Location

Locataires et propriétaires : les litiges les plus fréquents et comment les résoudre

mars 14, 2024 Marie Dunand 0
Les relations entre locataires et propriétaires peuvent parfois être sources de tensions et de litiges. Cet article se propose d’aborder les principales causes de conflits entre ces deux parties et de fournir des conseils pour […]
Investissement

Comment éviter les droits de succession sur un bien immobilier : stratégies et astuces

mars 12, 2024 Marie Dunand 0
Les droits de succession sont souvent perçus comme une source d’inquiétude pour les héritiers, notamment en ce qui concerne la transmission d’un bien immobilier. Cependant, il existe des stratégies et astuces pour alléger, voire éviter […]
Assurance

Assurance loyers impayés : une protection indispensable pour les propriétaires

mars 10, 2024 Marie Dunand 0
Face à la crainte des loyers impayés, de nombreux propriétaires se tournent vers l’assurance loyers impayés (ALI) pour se prémunir contre ce risque. Dans un contexte économique incertain, cette couverture apparaît comme une solution de […]
Immo

Bail réel solidaire (BRS) : comprendre les conditions d’éligibilité pour accéder à un logement abordable

mars 8, 2024 Marie Dunand 0
Face à la crise du logement et aux difficultés rencontrées par de nombreux ménages pour se loger dans des conditions décentes et abordables, le Bail réel solidaire (BRS) apparaît comme une solution innovante. Mais quelles […]
Investissement

Statut juridique pour investir dans l’immobilier : les clés pour réussir

mars 6, 2024 Marie Dunand 0
Investir dans l’immobilier est un choix judicieux pour diversifier son patrimoine et bénéficier de revenus réguliers. Cependant, il est essentiel de bien choisir son statut juridique pour optimiser sa fiscalité et sécuriser son investissement. Dans […]
Immo

Faire estimer sa maison par un notaire : une étape cruciale pour une vente réussie

mars 4, 2024 Marie Dunand 0
Vous envisagez de vendre votre bien immobilier et vous vous demandez comment en obtenir le meilleur prix ? Faire estimer sa maison par un notaire est une étape essentielle à ne pas négliger. Dans cet […]
Immo

Acheter une maison de vacances : le rêve à portée de main

mars 2, 2024 Marie Dunand 0
Vous rêvez d’une résidence secondaire pour profiter pleinement de vos congés ? Voici tous nos conseils pour acheter une maison de vacances en toute sérénité. 1. Définir vos besoins et votre budget Avant de vous […]
Investissement

Acheter une place de parking : un investissement à ne pas sous-estimer

février 29, 2024 Marie Dunand 0
Face à la problématique croissante du stationnement dans les grandes villes, l’achat d’une place de parking peut s’avérer être une solution intéressante autant sur le plan pratique que financier. Cet article se propose de vous […]
Immo

Bail précaire et bail dérogatoire : comprendre les différences et les enjeux

février 24, 2024 Marie Dunand 0
Le monde de l’immobilier d’entreprise recèle de nombreuses spécificités, notamment en ce qui concerne les baux commerciaux. Parmi eux, le bail précaire et le bail dérogatoire sont souvent confondus ou mal compris. Cet article vous […]
Crédit

Le prêt immobilier sans apport : une option accessible pour réaliser son projet

février 22, 2024 Marie Dunand 0
Acquérir un bien immobilier sans disposer d’une épargne préalable peut sembler inenvisageable pour nombre de ménages. Pourtant, le prêt immobilier sans apport est une solution qui se démocratise et s’adresse à un public de plus […]
Investissement

Investissement immobilier locatif : les clés pour réussir

février 20, 2024 Marie Dunand 0
Devenir investisseur en immobilier locatif est un choix judicieux pour diversifier son patrimoine et générer des revenus complémentaires. Cet article vous dévoilera les étapes essentielles pour réussir dans ce domaine, ainsi que les pièges à […]
Investissement

Panneau solaire copropriété : une solution d’avenir pour les énergies renouvelables

février 18, 2024 Marie Dunand 0
Face aux enjeux environnementaux et à la hausse des coûts de l’énergie, de plus en plus de copropriétés se tournent vers les solutions d’énergies renouvelables. Parmi celles-ci, l’installation de panneaux solaires séduit par ses avantages […]
Immo

Modèle compromis de vente : décryptage et conseils pour une transaction réussie

février 16, 2024 Marie Dunand 0
Le modèle compromis de vente constitue une étape cruciale dans le processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier. Cette première phase engage les deux parties, acheteur et vendeur, à conclure la transaction à des […]
Immo

Maison bioclimatique : l’habitat du futur pour un environnement préservé

février 14, 2024 Marie Dunand 0
Face aux enjeux environnementaux et à la nécessité de réduire notre impact écologique, la maison bioclimatique offre une solution prometteuse pour repenser notre habitat. Découvrez les principes, les avantages et les conseils d’experts pour construire […]
Travaux

Ma Prime Renov Jaune 2024 : le dispositif incontournable pour la rénovation énergétique

février 12, 2024 Marie Dunand 0
En route vers un avenir plus durable, la France déploie de nouveaux dispositifs pour encourager les particuliers à réaliser des travaux de rénovation énergétique. Le Ma Prime Renov Jaune 2024 est l’un de ces programmes […]
Investissement

Achat d’une résidence secondaire : les clés pour réussir son investissement

février 10, 2024 Marie Dunand 0
Acheter une résidence secondaire est un rêve pour beaucoup, mais cela représente également un investissement considérable. Quels sont les avantages et les pièges à éviter lors de l’achat d’une résidence secondaire ? Comment choisir le […]
Investissement

Investissement locatif sans apport : est-ce possible et comment procéder ?

février 8, 2024 Marie Dunand 0
Investir dans l’immobilier est un choix judicieux pour qui souhaite se constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires. Mais est-il possible de réaliser un investissement locatif sans apport ? Cet article vous livre toutes […]
Location

Location de garage entre particuliers : une solution économique et sécurisée

février 6, 2024 Marie Dunand 0
La location de garage entre particuliers séduit de plus en plus d’usagers, notamment pour sa flexibilité et ses tarifs attractifs. Zoom sur les avantages de cette solution innovante et les bonnes pratiques à adopter pour […]
Location

La gestion locative digitalisée : une révolution pour les propriétaires et les locataires

février 4, 2024 Marie Dunand 0
Le secteur de l’immobilier connaît une véritable transformation avec l’avènement de la gestion locative digitalisée. Ce nouveau modèle, qui repose sur l’utilisation des technologies numériques, permet d’optimiser la gestion des biens immobiliers et offre de […]
Investissement

Investissement locatif clé en main : une solution pour les investisseurs avisés

février 2, 2024 Marie Dunand 0
Dans un contexte économique incertain, l’investissement locatif est une option prisée par de nombreux particuliers en quête de rentabilité et de sécurité. Le concept d’investissement locatif clé en main séduit de plus en plus, grâce […]
Immo

Documents obligatoires pour vendre une maison : tout ce qu’il faut savoir

janvier 31, 2024 Marie Dunand 0
La vente d’une maison est une étape importante dans la vie d’un propriétaire. Afin de réussir cette transaction en toute légalité, il est indispensable de fournir un ensemble de documents obligatoires. Cet article vous présente […]
Immo

Donation immobilière : un outil patrimonial incontournable

janvier 29, 2024 Marie Dunand 0
La donation immobilière est un acte juridique permettant de transmettre, de son vivant, tout ou partie de son patrimoine immobilier à une personne de son choix. Cette opération présente des avantages fiscaux et successoraux non […]

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