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AccueilAuteursMarie Dunand

Articles par Marie Dunand

Travaux

Entretien VMC : un geste essentiel pour un air sain et un logement confortable

janvier 27, 2024 Marie Dunand 0
La ventilation mécanique contrôlée (VMC) est un dispositif crucial pour assurer un renouvellement de l’air constant et efficace dans nos habitations. Pour garantir son bon fonctionnement, il est nécessaire d’en assurer un entretien régulier et […]
Location

Encadrement des loyers en France : une solution à la crise du logement ?

janvier 25, 2024 Marie Dunand 0
Face à la crise du logement qui touche de nombreuses villes françaises, l’encadrement des loyers est souvent présenté comme une mesure phare pour garantir l’accès au logement pour tous. Mais quels sont les enjeux et […]
Investissement

Achat d’une résidence secondaire : tout ce qu’il faut savoir

janvier 23, 2024 Marie Dunand 0
Acquérir une résidence secondaire est le rêve de nombreux Français. Mais avant de se lancer dans cette aventure, il convient de bien s’informer sur les différents aspects liés à cet investissement immobilier. Cet article vous […]
Immo

Estimer sa maison gratuitement : les clés pour réaliser une évaluation fiable

janvier 21, 2024 Marie Dunand 0
Vous souhaitez vendre votre maison et vous vous demandez comment obtenir une estimation gratuite et fiable de sa valeur ? Cet article vous présente les différentes méthodes et astuces pour réussir cette étape cruciale dans […]
Crédit

Acheter une maison sans apport : mythe ou réalité ?

janvier 19, 2024 Marie Dunand 0
Acquérir un bien immobilier sans disposer d’un apport personnel est souvent considéré comme une mission impossible. Pourtant, il existe des solutions pour concrétiser ce rêve d’accession à la propriété. Cet article vous dévoile les astuces […]
Location

Lettre de congé locataire : Comment bien la rédiger et l’envoyer ?

janvier 17, 2024 Marie Dunand 0
La lettre de congé locataire est un document important dans le processus de résiliation d’un bail de location. Elle permet au locataire d’informer son propriétaire de son intention de quitter le logement et doit respecter […]
Investissement

Investir dans une résidence senior : un placement sûr et rentable

janvier 15, 2024 Marie Dunand 0
Face au vieillissement de la population et à la demande croissante en logements adaptés pour les seniors, l’investissement dans une résidence senior apparaît comme une opportunité à saisir. Ce type de placement offre en effet […]
Défiscalisation

Exonération de taxe foncière pour les achats neufs : comment en bénéficier ?

janvier 13, 2024 Marie Dunand 0
La taxe foncière est un impôt local incontournable pour les propriétaires immobiliers. Cependant, saviez-vous qu’il est possible d’être exonéré de cette taxe lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ? Dans cet article, nous vous […]
Immo

Estimation terrain constructible : tout savoir pour bien vendre ou acheter

janvier 11, 2024 Marie Dunand 0
Vous êtes propriétaire d’un terrain constructible et souhaitez le vendre, ou vous êtes à la recherche d’un terrain pour construire votre future maison ? L’estimation du prix d’un terrain constructible est une étape cruciale pour […]
Location

Encadrement des loyers : une mesure controversée pour réguler le marché immobilier

janvier 9, 2024 Marie Dunand 0
L’encadrement des loyers est une mesure mise en place par certaines municipalités pour tenter de réguler les prix du marché locatif et garantir un accès au logement pour tous. Mais cette politique suscite de nombreuses […]
Immo

Dépôt de garantie achat immobilier : tout ce qu’il faut savoir

janvier 7, 2024 Marie Dunand 0
Le dépôt de garantie est une étape incontournable lors d’un achat immobilier. Il s’agit d’un montant versé par l’acheteur au vendeur pour sécuriser la transaction et garantir le respect des engagements pris par les deux […]
Défiscalisation

Défiscalisation immobilière: les clés pour comprendre et investir

janvier 5, 2024 Marie Dunand 0
La défiscalisation immobilière est un sujet qui suscite un intérêt croissant de la part des particuliers souhaitant optimiser leur fiscalité tout en investissant dans la pierre. Mais comment fonctionne cette méthode et quels sont les […]
Travaux

Décaisser un terrain : étapes clés et conseils d’experts pour réussir

janvier 3, 2024 Marie Dunand 0
Le décaissement d’un terrain fait partie des travaux préparatoires indispensables à la construction d’une habitation ou la réalisation d’un aménagement extérieur. Cette opération consiste à enlever une couche de terre pour obtenir une surface plane […]
Immo

La copropriété horizontale : un mode d’organisation en plein essor

janvier 1, 2024 Marie Dunand 0
Face aux défis du logement et à la volonté de repenser notre façon d’habiter, la copropriété horizontale apparaît comme une alternative intéressante. Ce modèle d’organisation, qui consiste à partager des espaces communs entre plusieurs propriétaires […]
Immo

Contre-visite immobilière : un passage incontournable pour réussir sa vente

décembre 30, 2023 Marie Dunand 0
La contre-visite immobilière est une étape cruciale pour les vendeurs et les acheteurs potentiels. Elle permet de répondre aux dernières interrogations et de rassurer les deux parties avant la signature du compromis de vente. Mais […]
Immo

Le Certificat d’urbanisme : un document clé pour vos projets immobiliers

décembre 28, 2023 Marie Dunand 0
Vous envisagez un projet immobilier ? Vous vous demandez quelles sont les règles d’urbanisme qui s’appliquent à votre terrain ? Le certificat d’urbanisme est l’un des premiers documents à obtenir pour connaître les possibilités d’aménagement […]
Investissement

Acheter un terrain : Procédure, avantages et législation

décembre 26, 2023 Marie Dunand 0
Acquérir un terrain est une étape cruciale pour concrétiser son projet de construction ou d’investissement immobilier. Cependant, il est essentiel de connaître la procédure d’achat, les avantages d’un tel investissement et la législation en vigueur […]
Immo

Le bilan avant achat immobilier : la clé pour un investissement réussi

décembre 24, 2023 Marie Dunand 0
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier, que ce soit pour y habiter ou pour investir ? Il est essentiel de réaliser un bilan avant achat afin d’évaluer les risques et les opportunités liés à cette […]
Location

Logement insalubre : un enjeu de santé publique à ne pas négliger

décembre 22, 2023 Marie Dunand 0
Le logement insalubre est un fléau qui touche encore de nombreuses personnes en France et dans le monde. Il peut avoir des conséquences dramatiques sur la santé des habitants et pose un véritable problème de […]
Location

Location saisonnière : ce qu’il faut savoir sur la taxe d’habitation et la déclaration des revenus

décembre 20, 2023 Marie Dunand 0
La location saisonnière connaît un véritable essor en France, notamment grâce aux plateformes de réservation en ligne comme Airbnb, Abritel ou Booking. Si cette activité peut représenter une source de revenus complémentaires intéressante pour les […]
Crédit

La banque peut-elle racheter ma maison ?

décembre 18, 2023 Marie Dunand 0
Face à une situation financière difficile, nombreux sont ceux qui se demandent si la banque peut racheter leur maison pour éviter une saisie immobilière ou réduire leur endettement. Dans cet article, nous allons explorer les […]
Immo

Diagnostics obligatoires en copropriété : tout ce que vous devez savoir

décembre 16, 2023 Marie Dunand 0
La copropriété est un mode de gestion et d’organisation des immeubles qui présente de nombreux avantages mais également des contraintes. Parmi celles-ci figurent les diagnostics obligatoires à réaliser pour assurer la sécurité des occupants, la […]
Travaux

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Marie Dunand 0
Alors que les problèmes environnementaux et la hausse des prix de l’énergie sont au cœur des préoccupations, l’isolation thermique des bâtiments devient une priorité pour de nombreux propriétaires. Quelles sont les méthodes d’isolation thermique disponibles […]
Investissement

Investissement résidence étudiante : un marché porteur pour les investisseurs

décembre 12, 2023 Marie Dunand 0
Face à la croissance constante du nombre d’étudiants et à la demande accrue de logements adaptés, l’investissement en résidence étudiante s’impose comme une solution intéressante pour les investisseurs. Ce type d’investissement offre de nombreux avantages, […]
Investissement

Investir dans un immeuble de rapport : une stratégie rentable et pérenne

décembre 10, 2023 Marie Dunand 0
Investir dans un immeuble de rapport est une option intéressante pour diversifier son patrimoine immobilier et générer des revenus locatifs conséquents. Cet article vous présente les avantages, les précautions à prendre et les astuces pour […]
Travaux

Humidité dans le logement : causes et traitements pour un habitat sain

décembre 8, 2023 Marie Dunand 0
L’humidité dans le logement est un problème fréquent qui peut causer des dégâts matériels, mais aussi avoir des conséquences sur la santé des occupants. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir les principales causes […]
Immo

Faire estimer sa maison par un expert : les clés pour une évaluation réussie

décembre 7, 2023 Marie Dunand 0
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier et vous vous demandez comment déterminer sa valeur sur le marché ? Faire appel à un expert pour estimer votre maison peut s’avérer être une étape cruciale pour réussir […]
Location

Gestion locative en ligne : comment optimiser son investissement immobilier ?

décembre 5, 2023 Marie Dunand 0
La gestion locative en ligne connaît un essor considérable ces dernières années. Ce mode de gestion innovant est désormais prisé par les propriétaires bailleurs qui souhaitent optimiser leur investissement immobilier tout en gagnant du temps […]
Immo

La Hauteur Loi Carrez : Tout ce que vous devez savoir

décembre 3, 2023 Marie Dunand 0
Vous êtes propriétaire d’un logement et souhaitez le vendre ou le louer ? Connaissez-vous la hauteur Loi Carrez ? Cette notion, souvent méconnue, est pourtant essentielle dans les transactions immobilières. Dans cet article, nous vous […]
Immo

Héritage maison : frais de succession et partage des biens

décembre 1, 2023 Marie Dunand 0
Le décès d’un proche implique souvent la nécessité de régler les questions liées à l’héritage, notamment en ce qui concerne les biens immobiliers. Les héritiers doivent ainsi faire face à un certain nombre de démarches […]
Investissement

Estimation du prix d’un garage au m2 : Les clés pour bien investir

novembre 29, 2023 Marie Dunand 0
Le garage, espace souvent négligé, peut pourtant représenter un investissement intéressant. Que l’on souhaite l’acquérir pour son usage personnel ou pour le louer, il est important de connaître les critères qui déterminent le prix d’un […]
Immo

Acheter avant de vendre sans prêt relais : une stratégie audacieuse

novembre 27, 2023 Marie Dunand 0
Vous souhaitez acheter un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu votre logement actuel ? Cette opération, souvent considérée comme risquée, peut s’avérer payante si elle est réalisée avec méthode et précaution. Dans cet article, nous […]
Location

Encadrement des loyers à Marseille : une mesure nécessaire pour lutter contre la crise du logement ?

novembre 25, 2023 Marie Dunand 0
Face à la crise du logement et à la hausse des loyers, l’encadrement de ceux-ci est souvent présenté comme une solution efficace. Dans cet article, nous nous intéresserons plus particulièrement à la situation marseillaise et […]
Immo

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires et locataires ?

novembre 23, 2023 Marie Dunand 0
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un élément clé dans le cadre de la location ou de la vente d’un local commercial. Il permet d’évaluer la consommation énergétique d’un bâtiment et de sensibiliser les […]
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Immo

Combien de visites faut-il en moyenne pour vendre une maison ?

novembre 21, 2023 Marie Dunand 0
La vente d’une maison est un processus complexe qui peut parfois s’avérer long et fastidieux. De nombreux facteurs entrent en jeu dans le succès d’une transaction immobilière, notamment le nombre de visites effectuées par les […]
Location

Charges locatives pour locataire et propriétaire : tout savoir pour bien les gérer

novembre 19, 2023 Marie Dunand 0
Les charges locatives sont un élément essentiel de la relation entre locataires et propriétaires. Elles constituent une part importante des dépenses liées au logement, et leur répartition peut parfois être source de conflits. Dans cet […]
Immo

Acheter une maison seul et se marier après: les clés pour réussir ce projet

novembre 17, 2023 Marie Dunand 0
Acheter une maison est un rêve pour de nombreux couples qui souhaitent construire leur vie ensemble. Cependant, il arrive que l’un des partenaires décide d’acheter seul avant de se marier. Quels sont les avantages, les […]
Travaux

Cerfa permis de construire : tout savoir sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Marie Dunand 0
Le Cerfa n°13406 est un document essentiel dans les démarches liées au permis de construire. Il s’agit du formulaire officiel à remplir et à déposer pour obtenir l’autorisation nécessaire pour réaliser des travaux de construction […]
Crédit

Banque en ligne et crédit immobilier : une révolution pour les emprunteurs

novembre 13, 2023 Marie Dunand 0
Le marché du crédit immobilier est en pleine mutation avec l’émergence des banques en ligne, qui offrent des solutions innovantes et compétitives aux emprunteurs. L’objectif de cet article est de vous informer sur les avantages […]
Immo

Acheter à deux avec un seul emprunteur : comment s’y prendre ?

novembre 11, 2023 Marie Dunand 0
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier en couple, mais l’un de vous seulement peut emprunter auprès d’une banque ? Cette situation peut sembler complexe, mais il existe des solutions pour acheter à deux avec un […]
Immo

L’audit énergétique en copropriété : un levier essentiel pour la transition écologique

novembre 9, 2023 Marie Dunand 0
Face à l’urgence climatique et aux objectifs fixés par les accords de Paris, il devient indispensable de réduire notre consommation d’énergie et d’améliorer la performance énergétique de nos logements. Dans ce contexte, l’audit énergétique en […]
Travaux

Aides Anah 2023 : Tout savoir sur les dispositifs de soutien à la rénovation énergétique

novembre 7, 2023 Marie Dunand 0
Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sont de précieux soutiens pour les ménages souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique. Découvrez dans cet article les dispositifs d’aides Anah 2023, leurs conditions d’éligibilité et […]
Immo

Annulation de la vente d’une maison : les différentes causes et recours possibles

novembre 5, 2023 Marie Dunand 0
La vente d’une maison est un processus complexe, encadré par de nombreuses lois et règlements. Toutefois, il arrive parfois que l’acheteur ou le vendeur souhaite annuler la transaction. Dans cet article, nous examinerons les différents […]
Travaux

Aide rénovation énergétique : Tout ce que vous devez savoir pour améliorer votre habitat

novembre 3, 2023 Marie Dunand 0
Face aux enjeux environnementaux et économiques, la rénovation énergétique des logements est devenue une priorité. Pour encourager les particuliers à réaliser ces travaux, diverses aides financières sont proposées. Cet article vous présente les dispositifs existants, […]
Crédit

Apport personnel minimum en crédit immobilier : quel montant pour optimiser sa demande ?

novembre 1, 2023 Marie Dunand 0
Obtenir un crédit immobilier est souvent une étape incontournable pour concrétiser un projet d’achat d’un bien. L’apport personnel est un élément clé de cette démarche, car il influence directement la décision des banques. Comment déterminer […]
Immo

Acheter à deux avec un apport différent : un défi à relever

octobre 30, 2023 Marie Dunand 0
De plus en plus de couples souhaitent franchir le cap de l’achat immobilier, mais tous ne disposent pas du même apport personnel. Si cette situation peut sembler complexe, il existe des solutions pour que chacun […]
Immo

Normes antisismiques : un enjeu crucial pour la sécurité des bâtiments et des populations

octobre 28, 2023 Marie Dunand 0
Les séismes sont des catastrophes naturelles qui peuvent causer d’énormes dégâts matériels et humains. Face à cette menace, les normes antisismiques apparaissent comme un enjeu crucial pour assurer la sécurité des bâtiments et des populations. […]
Crédit

L’apport personnel dans l’achat immobilier : un atout majeur et déterminant

octobre 27, 2023 Marie Dunand 0
Le rêve de nombreux Français est d’accéder à la propriété. Pourtant, cette ambition peut parfois paraître difficile à réaliser, notamment en raison des exigences financières liées à l’achat immobilier. L’une des principales conditions pour obtenir […]
Immo

Frais d’agence immobilière : ce qu’il faut savoir pour acheter et vendre en toute sérénité

octobre 26, 2023 Marie Dunand 0
Les frais d’agence immobilière constituent un aspect important à prendre en compte lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier. Cet article vous propose de faire le point sur ces frais, leur mode […]
Immo

Estimation d’un corps de ferme: comment calculer la valeur vénale?

octobre 25, 2023 Marie Dunand 0
Les corps de ferme font partie intégrante du patrimoine immobilier français. Que ce soit pour les acquérir, les vendre ou les rénover, il est essentiel de connaître leur valeur réelle sur le marché. Cet article […]

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