Marie Dunand - Mon Expertise Immo

Comment diminuer sa taxe foncière et taxe d’habitation ?

septembre 5, 2023 Marie Dunand 0

Les taxes foncières et d’habitation constituent une part importante des dépenses pour les propriétaires et locataires. Pourtant, il est possible de réduire ces montants en prenant certaines mesures et en connaissant les dispositifs existants. Dans […]

L’évolution des espaces de co-living : une nouvelle forme d’habitat pour un nouveau mode de vie

septembre 4, 2023 Marie Dunand 0

Les modes de vie évoluent rapidement et, avec eux, les besoins en matière d’habitat. Les espaces de co-living, à mi-chemin entre la colocation et l’hôtel, séduisent de plus en plus d’adeptes. Quelle est l’origine de […]

Changements climatiques et immobilier : une menace pour la valeur des biens

septembre 3, 2023 Marie Dunand 0

Les effets du changement climatique ne se limitent pas à la fonte des glaces, l’extinction d’espèces animales ou la multiplication des catastrophes naturelles. Les conséquences économiques sont également majeures et touchent de nombreux secteurs, dont […]

Les alternatives au prêt relais: quelles options pour financer votre nouvel achat immobilier?

septembre 2, 2023 Marie Dunand 0

Le prêt relais, bien que couramment utilisé pour l’acquisition d’un nouveau logement avant la vente de l’ancien, présente certains risques et inconvénients. Ainsi, il est important de connaître les alternatives existantes afin d’étudier leur pertinence […]

Devenir agent immobilier sans diplôme : est-ce possible et comment y parvenir ?

septembre 1, 2023 Marie Dunand 0

Vous souhaitez vous lancer dans une carrière d’agent immobilier, mais vous ne possédez pas de diplôme dans ce domaine ? Bonne nouvelle, il est tout à fait possible de travailler en tant qu’agent immobilier sans […]

Le droit du locataire après incendie : que faire et quelles garanties ?

août 31, 2023 Marie Dunand 0

Les incendies domestiques sont des événements tragiques qui peuvent causer d’importants dégâts matériels et humains. En tant que locataire, il est essentiel de connaître vos droits et les démarches à suivre en cas d’incendie dans […]

L’intelligence artificielle bouleverse le secteur de l’immobilier

août 30, 2023 Marie Dunand 0

Le monde de l’immobilier est en pleine mutation, et l’intelligence artificielle (IA) joue un rôle majeur dans cette transformation. Des algorithmes aux chatbots, en passant par les objets connectés, l’IA est omniprésente et modifie profondément […]

Lettre pour ne plus être garant loyer : tout savoir sur ce droit et les démarches à suivre

août 29, 2023 Marie Dunand 0

Se porter garant pour un proche ou un ami dans le cadre d’une location immobilière peut parfois s’avérer être une lourde responsabilité. Cet engagement, généralement pris pour une durée indéterminée, peut toutefois être révoqué sous […]

Surface privative d’un bien immobilier à l’achat : ce qu’il faut savoir

août 28, 2023 Marie Dunand 0

L’acquisition d’un bien immobilier est une étape importante pour de nombreuses personnes. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, il est essentiel de comprendre les différentes notions liées à la surface privative d’un […]

Obtenir un logement social rapidement : mode d’emploi

août 27, 2023 Marie Dunand 0

Le logement social est un enjeu majeur pour de nombreuses personnes en situation précaire ou à la recherche d’un habitat moins coûteux. Pourtant, accéder à ce type de logement peut s’avérer être un véritable parcours […]

Les plans locaux d’urbanisme : un outil clé pour un aménagement du territoire durable

août 26, 2023 Marie Dunand 0

Les plans locaux d’urbanisme (PLU) sont des documents de planification qui déterminent les règles d’aménagement et d’utilisation des sols sur le territoire d’une commune. Ils ont pour objectif d’assurer un développement équilibré et durable des […]

Compteur Linky pour sa maison : ce qu’il faut savoir

août 25, 2023 Marie Dunand 0

Le compteur Linky, un dispositif révolutionnaire qui fait débat depuis plusieurs années, est désormais en passe d’être installé dans tous les foyers français. Que vous soyez favorable ou non à cette technologie, il est important […]

État des lieux : quand le ménage n’est pas fait

août 24, 2023 Marie Dunand 0

Le ménage non effectué lors de l’état des lieux peut causer bien des problèmes aux locataires et propriétaires. Cet article se penche sur les conséquences d’un état des lieux avec un ménage négligé, les solutions […]

Assurance loyer impayé : un atout majeur pour les propriétaires

août 23, 2023 Marie Dunand 0

Propriétaires bailleurs, vous craignez de ne pas percevoir vos loyers ? L’assurance loyer impayé est une solution souvent méconnue, mais qui pourrait bien vous éviter des déconvenues. Comment fonctionne-t-elle et quelles sont ses modalités ? […]

Sous-louer son logement : mode d’emploi et précautions à prendre

août 23, 2023 Marie Dunand 0

Vous avez un logement dont vous êtes locataire et vous partez en voyage ou devez vous absenter pour une période prolongée ? La solution de la sous-location peut être intéressante pour ne pas laisser votre […]

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) : enjeux et perspectives

août 22, 2023 Marie Dunand 0

Face aux défis environnementaux et à l’urgence de réduire notre consommation d’énergie, le diagnostic de performance énergétique (DPE) s’impose comme un outil clé pour les propriétaires et les locataires. Décryptage de ce dispositif et de […]

Les servitudes d’urbanisme : comprendre et maîtriser les enjeux pour l’aménagement du territoire

août 21, 2023 Marie Dunand 0

Face à la croissance démographique et aux besoins grandissants en matière de logements, de transports et d’équipements publics, l’aménagement du territoire est un enjeu majeur pour les collectivités locales et les acteurs de l’urbanisme. Parmi […]

Le syndic de copropriété : un acteur incontournable pour la gestion et l’entretien des biens immobiliers

août 20, 2023 Marie Dunand 0

La copropriété est un mode d’organisation devenu courant dans la vie immobilière, notamment en milieu urbain. Dans ce contexte, le syndic de copropriété joue un rôle essentiel pour assurer une gestion efficace et harmonieuse des […]

Les documents indispensables pour une vente réussie

août 19, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain, est une opération complexe et encadrée par la loi. Elle requiert de nombreuses pièces administratives pour assurer la transparence et protéger […]

Le marché immobilier au Portugal en 2022 : dynamisme, records et perspectives

août 19, 2023 Marie Dunand 0

Le marché immobilier portugais connaît une période de forte dynamique en 2022, avec un record de transactions et une hausse des prix significative. Lisbonne, en particulier, se distingue par des tarifs élevés pouvant atteindre jusqu’à […]

Crédit relais et démembrement immobilier : comment financer votre nouveau projet ?

août 18, 2023 Marie Dunand 0

Le crédit relais est une solution de financement qui permet d’acheter un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu le précédent. Le démembrement, quant à lui, est une opération qui consiste à séparer la propriété d’un […]

Franchise BTP : un modèle d’affaires prometteur pour le secteur du bâtiment et des travaux publics

août 18, 2023 Marie Dunand 0

Alors que le secteur du bâtiment et des travaux publics (BTP) est en constant développement, la franchise constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant intégrer ce marché. En effet, la franchise BTP offre de […]

Vendre une maison à rénover : les clés d’une transaction réussie

août 18, 2023 Marie Dunand 0

Vous possédez une maison ancienne ou en mauvais état et vous souhaitez la vendre ? La vente d’une maison à rénover peut sembler complexe, mais il existe des méthodes efficaces pour faciliter ce processus et […]

Investir dans les résidences de tourisme : quels avantages pour les investisseurs ?

août 17, 2023 Marie Dunand 0

Face à la volatilité des marchés financiers et aux taux d’intérêt historiquement bas, nombreux sont ceux qui se tournent vers l’investissement immobilier pour diversifier leur patrimoine et générer des revenus complémentaires. Parmi les différentes options […]

Agence immobilière à frais fixe ou agence classique : quelle est la meilleure option ?

août 17, 2023 Marie Dunand 0

Le marché immobilier évolue sans cesse et les méthodes pour acheter ou vendre un bien sont de plus en plus diversifiées. Parmi ces nouvelles approches, l’une d’entre elles attire particulièrement l’attention : les agences immobilières […]

Investir dans l’immobilier en Corse : une opportunité à ne pas manquer

août 16, 2023 Marie Dunand 0

La Corse, île de beauté et de contrastes, attire chaque année des milliers de touristes et d’investisseurs immobiliers. Cet engouement pour la région s’explique par sa situation géographique privilégiée, son climat méditerranéen, ses paysages époustouflants, […]

Terrains viabilisés constructibles : un enjeu majeur pour contrer l’étalement urbain

août 16, 2023 Marie Dunand 0

Face à l’étalement urbain, un phénomène qui menace les espaces naturels et agricoles et contribue au changement climatique, la mise en place de terrains viabilisés constructibles devient un enjeu majeur pour les pouvoirs publics et […]

Investir en zone de revitalisation rurale : les avantages de la défiscalisation immobilière

août 15, 2023 Marie Dunand 0

L’investissement immobilier dans les zones de revitalisation rurale (ZRR) est une option stratégique pour diversifier son patrimoine et bénéficier d’avantages fiscaux attractifs. Cet article vous présente les principaux atouts de la défiscalisation immobilière en ZRR, […]

Dispositif Pinel : un levier d’investissement immobilier à connaître

août 15, 2023 Marie Dunand 0

Le dispositif Pinel est une mesure phare de la politique du logement en France. Il vise à encourager l’investissement locatif dans le neuf, tout en offrant des avantages fiscaux aux investisseurs. Mais quels sont les […]

Tendances en matière de rénovation d’espaces commerciaux et de centres commerciaux: vers un renouveau du secteur

août 14, 2023 Marie Dunand 0

Face à l’évolution des modes de consommation, les espaces commerciaux et les centres commerciaux se transforment pour s’adapter aux besoins et aux attentes des clients. Découvrez les tendances en matière de rénovation qui façonnent le […]

Les techniques d’investigation pour retrouver les anciens propriétaires d’une maison

août 14, 2023 Marie Dunand 0

Vous êtes curieux de connaître l’histoire de votre maison, ou vous souhaitez simplement retrouver les anciens propriétaires pour des raisons pratiques ? Dans cet article, nous vous présentons les différentes techniques d’investigation pour retracer l’historique […]

Le rôle crucial du bureau de contrôle technique dans la modernisation des infrastructures existantes

août 13, 2023 Marie Dunand 0

La modernisation des infrastructures existantes est un enjeu majeur pour les villes et les territoires, qui doivent faire face à des défis tels que le vieillissement des équipements, les nouvelles normes environnementales et la nécessité […]

Isolation des murs : un enjeu majeur pour la performance énergétique de votre maison

août 12, 2023 Marie Dunand 0

L’isolation des murs est un élément essentiel pour assurer le confort thermique et acoustique de votre logement. En effet, les murs représentent une part importante des déperditions de chaleur dans une maison. L’isolation des murs […]

Vente en réméré : une solution méconnue pour sortir de l’endettement

août 11, 2023 Marie Dunand 0

La vente en réméré est un dispositif souvent peu connu du grand public, permettant aux propriétaires endettés de céder temporairement leur bien immobilier pour se sortir d’une situation financière difficile. Focus sur cette solution qui […]

Vendre à un promoteur immobilier : un choix stratégique et lucratif

août 10, 2023 Marie Dunand 0

Vous êtes propriétaire d’un terrain ou d’un bien immobilier et vous souhaitez le vendre ? Avez-vous envisagé de vendre à un promoteur immobilier ? Cette option peut s’avérer particulièrement intéressante, aussi bien en termes de […]

Le rôle essentiel des agents immobiliers dans le marché immobilier au Maroc

août 9, 2023 Marie Dunand 0

Au Maroc, le secteur immobilier est en plein essor et joue un rôle économique crucial. Les agents immobiliers sont des acteurs clés de ce marché, facilitant les transactions entre acheteurs et vendeurs et offrant une […]

Extension de maison : les clés pour réussir votre projet

août 8, 2023 Marie Dunand 0

Au fil des années, les besoins d’espace et de confort évoluent. L’extension de maison s’avère alors être une solution idéale pour répondre à ces attentes sans avoir à déménager. Cet article vous guide pas à […]

Apimo Pro : l’outil indispensable pour maîtriser le marché immobilier en pleine fluctuation

août 7, 2023 Marie Dunand 0

Le marché immobilier est constamment soumis à des fluctuations, rendant difficile l’anticipation et la prise de décision pour les professionnels du secteur. Pourtant, disposer d’un outil permettant d’analyser les tendances du marché et d’optimiser sa […]

Les répercussions de la surface habitable sur le coût de l’assurance habitation

août 6, 2023 Marie Dunand 0

La surface habitable est un facteur essentiel qui influence le coût de l’assurance habitation. Comment cette variable impacte-t-elle les tarifs des contrats d’assurance, et quelles sont les conséquences sur le budget des ménages ? Dans […]

Le crédit relais : une solution pour faciliter l’achat d’un nouveau bien immobilier

août 5, 2023 Marie Dunand 0

Le crédit relais, également appelé prêt relais, est un dispositif financier permettant de financer l’achat d’un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu son ancien logement. Il s’agit d’une solution de financement temporaire qui offre aux […]

Investir en colocation sans crédit immobilier : quelles alternatives ?

août 4, 2023 Marie Dunand 0

Face à la difficulté d’obtenir un crédit immobilier pour investir dans la colocation, de nombreuses alternatives se développent pour permettre aux investisseurs de se lancer dans ce secteur en plein essor. Cet article vous présente […]

Acheter un bien immobilier à La Réunion : les clés pour réussir son investissement

août 4, 2023 Marie Dunand 0

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier à La Réunion et vous vous demandez comment vous y prendre ? Suivez nos conseils pour réaliser un investissement réussi dans cette île aux multiples atouts. Pourquoi acheter un […]

Le potentiel des terrains non constructibles pour la reforestation : un enjeu majeur pour l’avenir

août 4, 2023 Marie Dunand 0

Face aux défis environnementaux et climatiques actuels, la question de la gestion des espaces verts et de la reforestation prend une importance grandissante. Les terrains non constructibles, souvent négligés, représentent pourtant un potentiel considérable pour […]

Investir dans les biens atypiques : un choix judicieux pour diversifier et optimiser son portefeuille immobilier

août 3, 2023 Marie Dunand 0

Alors que l’investissement immobilier traditionnel est de plus en plus concurrentiel et soumis à des régulations strictes, les biens atypiques offrent une alternative intéressante pour diversifier et optimiser son portefeuille immobilier. Qu’il s’agisse de lofts, […]

L’importance de l’APL pour le marché immobilier des logements étudiants

août 3, 2023 Marie Dunand 0

Le marché immobilier des logements étudiants est en constante évolution, et l’un des facteurs clés de cette dynamique est l’aide personnalisée au logement (APL). Ce dispositif d’aide financière a un impact considérable sur les choix […]

Comparateurs de bureaux à louer : un outil incontournable pour les entreprises modernes

août 2, 2023 Marie Dunand 0

Dans un monde où la flexibilité et l’adaptabilité sont devenues des maîtres mots pour les entreprises, la recherche de bureaux adaptés aux besoins de chaque structure est une tâche cruciale. Les comparateurs de bureaux à […]

La défiscalisation immobilière dans les logements neufs en zones de renouvellement urbain : un atout majeur pour les investisseurs

août 1, 2023 Marie Dunand 0

Les avantages liés à la défiscalisation immobilière sont souvent méconnus du grand public, et pourtant, ils représentent une opportunité non négligeable pour les investisseurs. En effet, l’État encourage la construction de logements neufs situés dans […]

Location saisonnière : un marché en pleine expansion

août 1, 2023 Marie Dunand 0

La location saisonnière connaît un essor fulgurant ces dernières années, notamment grâce à l’émergence de plateformes numériques telles qu’Airbnb ou Booking.com. Quelles sont les raisons de ce succès et comment en tirer parti ? Décryptage […]

Immobilier d’entreprise : enjeux et tendances du marché

août 1, 2023 Marie Dunand 0

Face à un environnement économique en constante évolution, le marché immobilier d’entreprise doit s’adapter pour répondre aux nouveaux besoins des entreprises et des travailleurs. Dans cet article, nous allons explorer les enjeux majeurs qui façonnent […]

Les erreurs à éviter lors de la rénovation d’une véranda ou d’une serre

juillet 31, 2023 Marie Dunand 0

La rénovation d’une véranda ou d’une serre est un projet qui peut être très excitant pour les propriétaires. Cependant, il y a plusieurs erreurs courantes qui peuvent transformer un rêve en cauchemar. Pour vous aider […]